Chuỗi Toà nhà văn phòng cao cấp Luxury Building tại Đà Nẵng

Từ năm 2019 trở về trước, thành phố Đà Nẵng có tiềm năng phát triển thần tốc và nguồn đầu tư rất lớn đổ vào từ các Doanh nghiệp kể cả trong nước và ngoài nước, tuy nhiên số lượng Toà nhà văn phòng hạng A chỉ vỏn vẹn với con số là 2 toà (Indochina Riverside và Bạch Đằng Complex). Và với tình hình thiếu thốn nguồn cung về các văn phòng đẳng cấp hạng A trong khoảng 5 năm gần đây tại Thành phố Đà Nẵng, chủ đầu tư công ty Kim Hưng Long đã nhận ra điều này, cộng với niềm đam mê trong việc xây dựng ra các sản phẩm toà nhà văn phòng đẳng cấp, chuỗi toà nhà Luxury Building ra đời với sự khởi đầu là 2 toà nhà Luxury Buiding Trần Phú và Luxury Building 2 tháng 9, dự kiến thêm 2 toà nhà Luxury Building nữa sẽ được xây trong năm 2021 và 2022. Hai toà nhà trong chuỗi hoàn thiện đã cung cấp cho Thị trường văn phòng Đà Nẵng hơn 9000 m2 diện tích văn phòng cao cấp.

Dưới đây là thông tin chi tiết về hai sản phẩm toà nhà đã hoàn thiện trong chuỗi Toà nhà văn phòng đã được hoàn thiện (danh sách này sẽ được cập nhật khi có các toà nhà mới được đi vào hoạt động) mà Office Danang đã có được cơ hội làm việc và trải nghiệm về không gian văn phòng của toà nhà:

TOÀ NHÀ LUXURY BUILDING (TRẦN PHÚ)

1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà Luxury Building Trần Phú

• Toà nhà Luxury Building Trần Phú nằm trên trục đường Trần Phú, tuy là đường 1 chiều nhưng đây là con đường nằm trong top đắc địa của Thành Phố Đà Nẵng khu vực trung tâm thương mại, du lịch, … cực đẹp của Đà Nẵng.
• Toà nhà nằm chung với dãy các nhà hàng, toà nhà công ty lớn, tập trung các nhãn hiệu F&B nổi tiếng,… với sinh khí nhộn nhịp và thịnh vượng.
• Chủ toà nhà là một nhà đầu tư chuyên tâm cho việc phát triển chuỗi Toà nhà văn phòng chuyên nghiệp và đẳng cấp tại Đà Nẵng.
• Với kết cấu toà nhà vững chãi, chất lượng nội thất cao cấp, cùng với sự đầu tư tỉ mỉ cho dịch vụ như khu vực lễ tân và tiếp đón khách hàng, khu vực nhà vệ sinh… Đây là một toà nhà văn phòng rất đáng thuê đối với các Công ty đang muốn xây dựng hình ảnh đẳng cấp và sang trọng.
• Toà nhà Luxury Building Trần Phú là toà nhà thứ đầu tiên và là toà nhà xứng tầm tương đương hạng A trong những toà nhà thuộc chuỗi Toà nhà Luxury Building cao cấp.

2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà Luxury Building Trần Phú

• Kết cấu: 9 tầng nổi
• Diện tích sàn: Khoảng 900m2
• Diện tích sử dụng: Khoảng 780m2 mỗi tầng
• Bãi giữ xe: Tầng 1 toà nhà
• Số thang máy: 3 thang

3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà Luxury Building

• Tiền thuê văn phòng: USD 30 /m2/tháng
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
• Thuê VAT: 10%
• Chi phí tiền điện sử dụng
• Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
• Chi phí làm việc ngoài giờ nếu có

4. Phí dịch vụ toà nhà Luxury Building Trần Phú bao gồm

• Chi phí quản lý của tòa nhà;
• Chi phí dịch vụ lễ tân, tiếp đón của toà nhà
• Chi phí quản lý chung, chi phí nhân viên của toà nhà
• Chi phí dọn dẹp cây xanh, lô gia cây xanh xung quanh toà nhà
• Dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà khu vực công cộng
• Thu gom rác sinh hoạt, rác văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7;
• Máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Chi phí giữ xe tuỳ theo diện tích thuê.
• Bảo trì, bảo dưỡng máy móc thiết bị thuộc hệ thống của tòa nhà;
• Điện chiếu sáng các khu vực công cộng và hầm đậu xe;
• Tiền sử dụng nước sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
• Điểm đặc biệt: Toà nhà luôn được trang trí hoa tươi, cây cảnh đẹp, thường xuyên trang trí toà nhà mỗi khi có các sự kiện. Ban quản lý toà nhà chăm chút tỉ mỉ cho cảnh quan chung toà nhà.

 

5. Thời hạn thuê và phương thức thanh toán tại toà nhà Luxury Building Trần Phú

• Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm
• Đặt cọc: 6 tháng
• Thanh toán: 6 tháng
• Hình thức thanh toán: Chuyển khoản / Tiền mặt
• Thời gian thiết kế, thi công văn phòng: Tuỳ theo diện tích

---

 

TOÀ NHÀ LUXURY BUILDING 2 THÁNG 9

1. Mô tả toà nhà Luxury Building 2 tháng 9

• Toà nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng - Toà nhà Luxury Building 2 tháng 9 nằm trên trục đường 2 tháng 9, với vị trí gần với giao lộ Nguyễn Văn Linh - Cầu Rồng - Bạch Đằng - 2 tháng 9 của thành phố Đà Nẵng, khu vực trung tâm cực đẹp của thành phố Đà Nẵng.
• Toà nhà nằm chung với dãy các nhà hàng, toà nhà công ty lớn, tập trung các nhãn hiệu F&B nổi tiếng,... với sinh khí nhộn nhịp và thịnh vượng.
• Chủ toà nhà là một nhà đầu tư chuyên tâm cho việc phát triển chuỗi Toà nhà văn phòng chuyên nghiệp và đẳng cấp tại Đà Nẵng.
• Với kết cấu toà nhà vững chãi, chất lượng nội thất cao cấp, cùng với sự đầu tư tỉ mỉ cho dịch vụ như khu vực lễ tân và tiếp đón khách hàng, khu vực nhà vệ sinh... Đây là một toà nhà văn phòng rất đáng thuê đối với các Công ty đang muốn xây dựng hình ảnh đẳng cấp và sang trọng.
• Toà nhà Luxury Building 2 tháng 9 là toà nhà thứ 2 trong những toà nhà thuộc chuỗi Toà nhà Luxury Building cao cấp của Thành phố Đà Nẵng

2. Kết cấu toà nhà

• Kết cấu: 6 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Diện tích sàn: Khoảng 500m2
• Bãi đậu xe: Tầng hầm
• Số thang máy: 2 thang

 

3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà LUXURY BUILDING 2 THÁNG 9

• Tiền thuê văn phòng: USD 25 /m2/tháng
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
• Thuê VAT: 10%
• Chi phí tiền điện sử dụng
• Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
• Chi phí làm ngoài giờ nếu có (thương lượng)

4. Phí dịch vụ toà nhà Luxury Building 2 tháng 9 bao gồm

• Chi phí quản lý của tòa nhà;
• Chi phí dịch vụ lễ tân, tiếp đón của toà nhà
• Chi phí quản lý chung, chi phí nhân viên của toà nhà
• Chi phí dọn dẹp cây xanh, lô gia cây xanh xung quanh toà nhà
• Dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà khu vực công cộng
• Thu gom rác sinh hoạt, rác văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7;
• Máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Chi phí giữ xe tuỳ theo diện tích thuê.
• Bảo trì, bảo dưỡng máy móc thiết bị thuộc hệ thống của tòa nhà;
• Điện chiếu sáng các khu vực công cộng và hầm đậu xe;
• Tiền sử dụng nước sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
• Điểm đặc biệt: Toà nhà luôn được trang trí hoa tươi, cây cảnh đẹp, thường xuyên trang trí toà nhà mỗi khi có các sự kiện. Ban quản lý toà nhà chăm chút tỉ mỉ cho cảnh quan chung toà nhà.

 

5. Thời hạn thuê và phương thức thanh toán tại toà nhà Luxury Building 2 tháng 9

• Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm
• Đặt cọc: 6 tháng
• Thanh toán: 6 tháng
• Hình thức thanh toán: Chuyển khoản / Tiền mặt
• Thời gian thiết kế, thi công văn phòng: Tuỳ theo diện tích

 -- 

OFFICE DANANG - Tư vấn tìm kiếm văn phòng hoàn toàn miễn phí 

🌐  officedanang.vn 

📞  0935.723.727 

🏢 Toà nhà Kim Sơn, 16 - 18 Phan Thành Tài, Hải Châu, Đà Nẵng.